Kentsel dönüşüm, özellikle büyük şehirlerde önemli bir sorun ve çözüm arayışı konusu olmaya devam ediyor. İstanbul’un Bakırköy ilçesinin bazı mahallerinde de bu sorun başköşede yer alıyor. Temelde amacı, depreme dayanıklı, modern ve yaşanabilir şehirler yaratmak olsa da, uygulamada çıkan problemler dönüşümün durmasına hatta hiç yapılamamasına neden olabiliyor. Finansman ve maddi yük, devlet desteklerinin yetersiz kalması, ilçe belediyelerinin sorunu tek başına çözememesi, müteahhitler ve yatırımcıların yüksek kâr hırsı, düşük gelirli vatandaşların dışlanabilmesi, yasal süreçler uzun ve karmaşık olması ise sorunun katlanarak büyümesine neden oluyor. Bakırköy ilçesinde bu sorunu yaşanan mahallelerden bir tanesi de Yenimahalle. Yenimahalle Muhtarı Bahar Özkan, mahallesinde yaşanan kentsel dönüşüm sürecini ve önerilerini sıraladı.
MAALESEF ORTADA BİR PLAN YOK
Mahallesinde 13 bin insanın yaşadığını ve sokakta en çok konuşulan konulardan bir tanesinin kentsel dönüşüm olduğunun altını çizen Yenimahalle Muhtarı Bahar Özkan, “13 bin nüfuslu bir mahallede yaşıyoruz. Mahallemiz eski bir mahalle ve kentsel dönüşüm süreci sorunu var. İnsanlar hem yerel yönetim hem de genel seçimlerde oy verdi ve kentsel dönüşüm çözüm bekliyor. Ama maalesef ortada planlanmış bir süreç yok. Maalesef insanlarımız yıllarca yanıltılmış. Bir ya da iki kat verileceğinde maliyetin düşeceği balonu dillendirilmiş. Aslında buraya bir katta iki katta verilse birçok müteahhittin giremeyeceği aşikâr. Bundan ziyade maliyetleri düşürerek yapılabilecek bir kentsel dönüşüme ihtiyaç var. Kentsel dönüşüm ile birçok şeyin düzene girmesini bekliyoruz ama yapılan yerinde dönüşüm olunca sadece binalar değişiyor. Doğal olarak insanlar maliyeti karşılayamıyor. Asgari ücret alan emekli maaşı alanlar çok zor durumda kalıyor” dedi.
PLANLARIN ÇIKMASINI BEKLİYORUZ
Kentsel dönüşüm bekleyen mahallelinin Bakırköy Belediyesi’nin kendilerine destek olup onlara öncülük etmesini beklediğini belirten Bahar Özkan, “Vatandaşlarımız sağlıklı bir kentsel dönüşüm bekliyor. Mahallemiz kaderine terk edilmemeli. Mahallemizde herkesin memnun olacağı bir kentsel dönüşüme ihtiyaç var Belediyenin ise onlara öncülük etmesini bekliyor. Alabilecekleri kira yardımı, taşınma parası gibi destekler onların hayatını idame ettirebilecek şekilde olmalı. Kiralar artık 35 bin liralarda bu da durumu iyice zorlaştırıyor. Bakırköy Belediyesi’nin 1000’lik ve 5 binlik planları çıkmadı. Ne TOKİ ne KİPTAŞ ne de müteahhitler giremiyor. Öncelikle planın çıkması gerekiyor ki, müteahhitlerin bir bahanesi kalmasın. Bakırköy Belediye başkanımız Ayşegül Ovalıoğlu , ‘Biz kimseyi üzmeden bir kentsel dönüşüm yapacağız’ diyor ama dönüşüme dair nasıl bir plan var nasıl bir maliyeti olacak bunu duymadık maalesef. Kentsel dönüşüm içim belediyeye başvurun deniliyor ama insanlarımız ‘Bize bir şey anlatmadılar, müteahhitinizi bulun anlaşın çünkü binalarınız eski diyorlar’ cevabını aldıklarını söylüyorlar" diye konuştu.
ADA BAZLI DÖNÜŞÜM GERÇEKLEŞTİRİLMELİ
Ada bazlı dönüşümün kentsel dönüşümde sorunlara derman olacağını söyleyen Özkan şöyle konuştu: “Belediye her mahalleyi farklı farklı ele almalı çünkü her mahallenin ayrı bir yapısı var. Kentsel dönüşüme gidilen evlerde vatandaşların bizi sağlam bir eve yerleştirin talebi var. Yine eski bir binaya göndermeyin diyorlar. Bizim mahallemizin parkı yok. Yeşil alanlarımız eksik. Sosyalleşebilecekleri alan çok az bunlar kendilerini geliştirebileceği alanlar değil. Sağlıklı bir kentsel dönüşümle bu sorunlarda giderilebilir. Otopark sorunu azalabilir. Devlet 26 yıldır deprem vergisi alıyor ama ortada çözüme kavuşan bir sonuç yok maalesef.”
O öneri dikkate alınmalı
Bakırköy Belediyesi’ne seslenen Bahar Özkan, Mimarlar Odası’nın A.B. finansmanı ile kentsel dönüşüme gidileceği yönünde bir önerisi olduğunu bu önerinin mutlaka değerlendirilmesi gerektiğinin altını çiziyor.
Hayırseverlere seslendi
Kaymakamlığın ve belediyenin ihtiyaç sahiplerine yardım için mahalle muhtarları ile işbirliği yaptığına değinen Özkan, “Elbette gönül insanların sosyal yardıma muhtaç olmamasını istiyor. Ancak bu bir gerçek. Burada kaymakamlığın ve belediyenin yardımlarını ulaştırıyoruz. Zaten bu o insanımızın hak ettiği bir durum. Burada başta mahallemiz sakinleri olmak üzere tüm iş adamlarına sesleniyorum. Mahallemiz için sosyal yardımda bulunmak istiyorsanız biz o hayırlarınızı insanlara ulaştıralım. Böylece daha fazla insan ulaşmış oluruz” diyor.
KENT YAŞAM GAZETESİ HABER MERKEZİ
